開發緣由

策略方向

考量本市內在條件及當前全球產業發展趨勢，臺北市未來產業目標將以發展智慧密集產業為主，為健全商貿環境、打造創意搖籃，扶植重點產業發展，臺北市政府積極打造研發營運導向的科技產業廊帶，以4+1產業園區計畫為未來產業空間布局戰略，包含南港生技產業聚落、大內湖科技園區、北投士林科技園區、社子島計畫與及圓山新創聚落，藉由產業聚落的型塑，打造更完整的產業廊帶，帶動整體產業升級與轉型。

區位潛力

在臺北科技廊帶中，下一個科技重鎮即為北投士林科技園區，園區鄰近北投、天母等優質生活圈，周邊擁有許多醫療與學術資源，包含榮民總醫院、振興醫院、新光醫院、和信醫院、國立陽明交通大學與衛福部國家中醫藥研究所等，將帶來頂尖產學資源與人才供給之優勢，搭配本市既有資通訊產業深厚基礎與能量，使北士科園區具備發展智慧健康醫療產業之潛力。

↓ 北投士林科技園區-區位潛力圖

區位優勢

北投士林科技園區位於北投區與士林區交界處，雙溪與基隆河匯流口附近，雙溪以北部分，以區段徵收方式辦理開發，全區面積約94.38公頃，規劃約25公頃的科技產業專用區配置於福國路及承德路交叉口附近，其中市有地9.76公頃，約佔科技產業專用區之4成，其餘皆為私地主所有。
園區鄰近北投、天母等優質生活圈及捷運淡水線明德、芝山及士林站，且周邊擁有密集的生醫資源，包含榮民總醫院、振興醫院、國立臺北護理健康大學、新光醫學中心、和信醫院、陽明醫院、國立陽明交通大學與衛福部國家中醫藥研究所等，還有東吳大學、銘傳大學等多所高等教育學府，將帶來頂尖產學資源與人才供給之優勢，另附近有華碩、和碩、英業達等大型企業深耕，搭配本市既有資通訊產業深厚基礎與能量，將引進生技、數位醫療、智慧科技與支援技術等本市優勢產業及相關新興產業。

↓ 北投士林科技園區-區位優勢圖。

產業策略

產業引進方向

臺北市為因應全球產業的智慧型應用服務發展趨勢，積極推動臺北市發展成為智慧城市，以內科、南軟之園區經驗作為典範移轉，從生活、生態、生產三面向建構北投士林科技園區，由於具備鄰近服務市場、大量數據取得便利與資通訊產業發達等特性，使得數位技術服務產業同樣具備發展潛力，搭配智慧健康醫療產業與臺北市智慧城市政策之推動，北士科園區將以「智慧健康產業」與「數位技術服務」產業作為基地引入之主軸產業，並提供未來新興科技產業發展空間，以園區為創新驅動基地。

園區願景

北市府以北士科科專區T16、T17、T18(臺北市北投區軟橋段88、91、93地號)市有土地設定地上權案作為示範基地，透過設定地上權方式開發，引入民間投資開發能量，吸引人工智慧、機器人、生技、數位醫療等高端技術相關產業進駐，朝向「智慧跨域園區」發展，期帶動其他潛力產業的擴展，促進北投士林科技園區整體產業進駐發展，延續臺北科技廊帶能量，成為下一個臺北市產業發展引擎。

公共工程概況

整體規劃設計

一、引進生技、網路產業、先端科技研發、醫療照護及其他具國際競爭力科技產業與創新服務，規劃作為先進技術展示櫥窗。
二、規劃佈設公宅與公園綠地空間，配合商業機能的輔助，提供結合河岸居住、就業、文化、休閒及生態節能之優質網絡生活環境。
三、設置太陽能板、儲能設施、智慧電表及能源管理系統等，營造創新、節能、低碳、環保永續及人性化的智慧生態環境。

↓ 智慧城市新區示範規劃-北士科園區基礎建設

• 所有建設項目清單
• 智慧化建設
• 交通建設
• 其他建設

亮點工程

1. 福星(公1)公園

● 基地面積：32,893㎡(停管處代辦停車場範圍12,021.78㎡)
● 雨撲滿容量：1,900m³
● 透水鋪面面積：6,295㎡
● 貯集滯洪量達 0.094
● 特色：設置2,880㎡ 「尋找侏儸紀」主題遊戲場

↓ 公共工程-福星公園建設圖

2. 洲美(公4)公園

● 基地面積：14,262㎡
● 雨撲滿容量：1,200m³
● 透水鋪面面積：4,000㎡
● 貯集滯洪量達 0.117
● 特色：設置350㎡ 動物友善空間

↓ 公共工程-洲美公園建設圖

都市計畫

北投士林科技園區近年相關都市計畫如下：

科技產業專用區允許使用營業項目要點

北投士林科技園區為發展生物技術、媒體、資訊、電子、通訊等產業，臺北市政府自99年10月25日府都規字第09902865200號公告實施「擬定臺北市北投士林科技園區（區段徵收範圍）細部計畫案」，並經多次修訂，允許科技產業專業區作生產製造空間、辦公室、生技醫療應用設施、支援性服務業、企業營運總部，以及經市政府目的事業主管機關核准之職業訓練、創業輔導、試驗研究等與工業發展有關之設施使用。

使用分區劃設及分佈位置

↓ 使用分區劃設及分佈位置圖