策略方向

考量本市內在條件及當前全球產業發展趨勢,臺北市未來產業目標將以發展智慧密集產業為主,為健全商貿環境、打造創意搖籃,扶植重點產業發展,臺北市政府積極打造研發營運導向的科技產業廊帶,以4+1產業園區計畫為未來產業空間布局戰略,包含南港生技聚落計畫、內科2.0計畫、士林北投科技園區、生態社子島計畫與及圓山新創聚落,藉由產業聚落的型塑,打造更完整的產業廊帶,帶動整體產業升級與轉型。

區位潛力

在台北科技廊帶中,下一個科技重鎮即為北投士林科技園區,園區鄰近北投、天母等優質生活圈,周邊擁有許多醫療與學術資源,包含榮民總醫院、振興醫院、新光醫院、和信醫院、陽明大學與衛福部國家中醫藥研究所等,將帶來頂尖產學資源與人才供給之優勢,搭配本市既有資通訊產業深厚基礎與能量,使北士科園區具備發展智慧健康醫療產業之潛力。

北投士林科技園區位於北投區與士林區交界處,雙溪與基隆河匯流口附近,雙溪以北部分,以區段徵收方式辦理開發,全區面積約94.38公頃,規劃約25公頃的科技產業專用區配置於福國路及承德路交叉口附近,其中市有地9.76公頃,約佔科技產業專用區之4成,其餘皆為私地主所有。

園區鄰近北投、天母等優質生活圈及捷運淡水線明德、芝山及士林站,且周邊擁有密集的生醫資源,包含榮民總醫院、振興醫院、臺北護理學院、新光醫學中心、和信醫院、陽明醫院暨陽明大學與衛福部國家中醫藥研究所等,還有東吳大學、銘傳大學等多所高等教育學府,將帶來頂尖產學資源與人才供給之優勢,另附近有華碩、和碩、英業達等大型企業深耕,搭配本市既有資通訊產業深厚基礎與能量,將引進生技、數位醫療、智慧科技與支援技術等本市優勢產業及相關新興產業。

產業引進方向

臺北市為因應全球產業的智慧型應用服務發展趨勢,積極推動臺北市發展成為智慧城市,以內科、南軟之園區經驗作為典範移轉,從生活、生態、生產三面向建構北投士林科技園區,由於具備鄰近服務市場、大量數據取得便利與資通訊產業發達等特性,使得數位技術服務產業同樣具備發展潛力,搭配智慧健康醫療產業與臺北市智慧城市政策之推動,北士科園區將以「智慧健康產業」與「數位技術服務」產業作為基地引入之主軸產業,並提供未來新興科技產業發展空間,以園區為創新驅動基地。

園區願景

北市府以北士科科專區T16、T17、T18(臺北市北投區軟橋段88、91、93地號)市有土地設定地上權案作為示範基地,透過設定地上權方式開發,引入民間投資開發能量,吸引人工智慧、機器人、生技、數位醫療等高端技術相關產業進駐,朝向「智慧健康產業跨域園區」發展,期帶動其他潛力產業的擴展,促進北投士林科技園區整體產業進駐發展,延續臺北科技廊帶能量,成為下一個臺北市產業發展引擎。

整體規劃設計

一、引進生技、網路產業、先端科技研發、醫療照護及其他具國際競爭力科技產業與創新服務,規劃作為先進技術展示櫥窗。

二、規劃佈設公宅與公園綠地空間,配合商業機能的輔助,提供結合河岸居住、就業、文化、休閒及生態節能之優質網絡生活環境。

三、設置太陽能板、儲能設施、智慧電表及能源管理系統等,營造創新、節能、低碳、環保永續及人性化的智慧生態環境。

所有建設項目清單
智慧化建設
其他建設

亮點工程

1. 福星(公1)公園
  • 基地面積:
32,893㎡(停管處代辦停車場範圍12,021.78㎡)
  • 雨撲滿容量:
1,900m³
  • 透水鋪面面積:
6,295㎡
  • 貯集滯洪量達 0.094
  • 特色:設置2,880㎡ 「尋找侏儸紀」主題遊戲場

2. 洲美(公4)公園

  • 基地面積:

14,262㎡
  • 雨撲滿容量:
1,200m³
  • 透水鋪面面積:
4,000㎡
  • 貯集滯洪量達 0.117
  • 特色:設置350㎡ 動物友善空間
動物友善空間-狗活動中心
雨水積磚施工

北投士林科技園區近年相關都市計畫如下:



科技產業專用區允許使用營業項目要點

北投士林科技園區為發展生物技術、媒體、資訊、電子、通訊等產業,臺北市政府自99年10月25日府都規字第09902865200號公告實施「擬定臺北市北投士林科技園區(區段徵收範圍)細部計畫案」,並經多次修訂,允許科技產業專業區作生產製造空間、辦公室、生技醫療應用設施、支援性服務業、企業營運總部,以及經市政府目的事業主管機關核准之職業訓練、創業輔導、試驗研究等與工業發展有關之設施使用,詳細允許使用組別及細部項目如下表。

使用分區劃設及分佈位置

20 21 24 25 26 29 32 33 34 35 36 37 38 39 40 46 47 48 49 50 51 52 53 55 56 57 58 59 60 61 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 88 (T17) 91 (T16) 93 (T18) 新洲美段 福國路延伸段

46

私有

軟橋段

3,154.03

Volvo汽車維修中心(已簽約)

私有

軟橋段

3,154.03